OT Cambio de hipoteca. Consejos??

Tema en 'Foro General BMW' iniciado por BremeX, 18 Mar 2007.

  1. BremeX

    BremeX Forista Senior

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    Hola a todos.

    Estoy viendo la posibilidad de cambiar la hipoteca de casa.

    Que caja me aconsejais??

    Actualmente estoy en Caja Madrid, pero como ultimamente me estan metiendo un monton de cargos por las cartas, las tarjetas, mantenimientos, etc.... que antes no tenia, pues se me han hinflado los huevetes. Tengo un 0,75. :ANYWORD1:

    He pensado en Caja Inmaculada, Caixa, etc....

    Que me podeis aconsejar?? :rofl:

    Gracias!!:wink:
  2. EMIGON

    EMIGON Guest

    Hay muchas entidades que ofrecen buenos diferenciales, incluso puedes meterte en el apasionante mundo de la multidivisa.

    A mi me gusta (y no es por que trabaje allí :rolleyes: ) Bankinter.

    Puedes consultar en el siguiente enlace: www.comparador.com

    Hay metidas un monton de entidades. Entra y compara.

    Saludos.
  3. Miguelito

    Miguelito Forista

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    Yo estoy también como tú, tengo la hipoteca en el popular y un diferencial de 0,75.
    Sobre el mes de Noviembre me revisan el tipo de interés y lo más seguro q me cambiea Ibercaja, ofrecen un 0,40
  4. webcom

    webcom Forista

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    Te recomiento la hipoteca abierta de la caixa
  5. BremeX

    BremeX Forista Senior

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    Tampoco quiero pagar gastos de cancelacion, etc....

    Con Ibercaja y Caixa lo tendria??

    Muchas gracias por la info!! ;-)
  6. super compact

    super compact Forista

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    Lo importante es comparar no solo los diferenciales, sino el coste de los servicios asociados que te implique el tener la hipoteca,,, seguro del hogar, tarjetas,,, etc.
    Es interesante saber que si tienes préstamos hipotecario, no crédito hipotecario, puedes subrogarte en otra entidad ahorrándote mucho dinero en gastos.
    También es importante obtener con un simulador el numero de años que tardarás en amortizar los gastos de el cambio, puesto que lo que obtendrás será una rebaja en el diferencial, del el 0,75 al 0,50 más o menos, al fin y al cabo no mucho dinero, depenciendo de el importe total de la hipoteca y los años que queden por pagar.
  7. Miguelito

    Miguelito Forista

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    Bremex, si lo que quieres es subrrogarte a otra entidad, las comisiones que tendrás que pagar, son las que tengas con tu actual entidad, es decir, yo con el Popular (mi actual banco), sólo tengo el 0,5 % de gastos de subrrogación, x lo que sea cual sea a la entidad que me vaya, tanto la cancelación total, como parcial, como apertura del prestamo seria 0.

    Respecto a lo que comenta el compi " super compact ", te dejo 2 enlaces xa que hagas tus cuentas

    www.canalhipoteca.com
    www.hipotecas.com

    De un 0,75 % a un 0,40 % al año pagarias unos 750 euros de más aprox
  8. malandar

    malandar Forista Senior

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    cuales son sus ventajas?
  9. chusquito

    chusquito Guest

    el deutsche bank
  10. torpedo520I

    torpedo520I Forista Senior Miembro del Club

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    OJO¡¡¡. No esta a punto de salir un Real decreto o Ley facilitando los cambios de hipoterca y rebajando los aranceles Notariales y comisiones??. Estudia el tema y espera si vale la pena.
  11. joliver

    joliver Forista Legendario

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    Bankinter, Euribor + 0.4% ;-) por Internet, eso sí..

    Mirate la "Oficina Directa" del Banco Pastor, o "ING".... los % son los %...
  12. Jiro

    Jiro Forero Miembro del Club

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    Y por oficina tambien que yo sepa
  13. Pedro B

    Pedro B En Practicas

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    Mi consejo para la hipoteca es que no utilizes la formula típica de cancelación de la hipoteca vieja y constitución de otra nueva con diferente entidad. Es mejor ir directamente a una subrogación en la hipoteca ya constituida por la nueva entidad y modificarla en la misma escritura (menos costes). En cuanto al diferencial cualquiera que sea superior a 0,60 puntos es mejorable (comisiones de cualquier tipo... las que más se aproximen a 0) y en cuanto a entidad... a mi me gusta ING. Suerte
  14. jabel

    jabel

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    Yo la acabo de cambiar a Ibercaja, solo pagarás los gastos de cancelación de tu hipoteca(que también puedes refinanciar), Ibercaja te paga los gastos de notaría, registro y hasta el 31 de marzo también la tasación de tu vivienda y te beneficias de un Euribor +0.40 (todo ello es una pasta) pero te tienes que vincular con ellos, nómima, recibos domiciliados, seguro hogar y saldo mínimo. Yo la tenía en BBVA y no hay color
  15. leoper

    leoper Baneado Baneado

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    has probado a negociar condiciones en tu caja ?

    yo estaba en caja madrid y le dije que por mi mierda de casa no queria pagar tanto, a ver que se podia hacer y me revisó la hipoteca
    ahora la tengo bastante bien de condiciones
  16. BremeX

    BremeX Forista Senior

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    Esta es mi primera opcion. De hecho, mañana tengo una reunion con la directora de la sucursal de al lado de mi casa.
  17. BremeX

    BremeX Forista Senior

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    Nada chico, a mi no me hacen caso, me dan largas, por lo tanto me piro.
  18. BremeX

    BremeX Forista Senior

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    MUCHAS GRACIAS A TODOS!!
  19. joliver

    joliver Forista Legendario

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    Sip, ahora si... y menos... esa es la mia de cuando en oficina no podian bajar del 0,45%... me fui con las condiciones impresas de Internet y tuve suerte que pillé una sustituta.. y me las aceptó...chica bronca que le dieron.. pero bueno... ahora está al 0,35% por Internet si no me equivoco...
  20. joliver

    joliver Forista Legendario

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    Te haran como las operadoras de moviles... cuando les llegue la solicitud de "portabilidad" será cuando se ajusten lo que puedan....
  21. BremeX

    BremeX Forista Senior

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    Entonces sera tarde!! :ANYWORD4:

    :wink:
  22. leoper

    leoper Baneado Baneado

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  23. jato

    jato Forista Legendario

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    A caballo por la península
    Con las condiciones de la naranja pásate por los bancos hasta que uno te la iguale, a partir de ahí el que elijas :)
  24. jato

    jato Forista Legendario

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    A caballo por la península
    De todos modos en invertia puedes ver lo que están ofreciendo todos en general :)
    Otro consejo, no pidas más de lo que tengas, si quieres pagar otras cosas ahorra! :D
  25. Audihakan

    Audihakan Guest

    Cambiar la hipoteca de banco

    Para cambiar la hipoteca de banco o elegir un banco o caja creo que no hay un banco o caja mejor que otro pero si unas condiciones diferentes para cada cliente y en base a lo que seas capaz de negociar y las compensaciones que le ofrezcas al banco.
    En esta web te dan algunos consejos para el cambio de hipoteca

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