OT: Me cambio de casa. Sugerencia

Tema en 'Foro General BMW' iniciado por gallufo, 9 Feb 2005.

  1. gallufo

    gallufo Guest

    Hola,

    Tengo una duda. A ver que hariáis vosotros.
    Dejo mi casa de alquiler y me voy a comprar un piso.

    Mi duda es la siguiente que prefieres tú. Un atico de 3 habitaciones o un piso de 3 habitaciones.

    Ambos tienen el mismo precio, lo único que el atico es abuhardillado, ni terraza y techos más bajos. El piso es exterior con terracita y esas cosas.

    Por un lado parece que un atico mola más, pero no se.
    Vosotros que hariáis. Y otra cosa.

    En realidad mi objetivo final es irme a vivir a un chalet adosado.

    A la hora de revalorizarse creéis que sacaré más dinero por un atico o por un piso?

    Gracias por vuestra ayuda.

    La plaza de garaje para el calamar es innegociable O:)
  2. GaBrI

    GaBrI Guest

    El ático da como más ambiente con eso de estar abuhardillado y todo eso, pero como práctico lo és mucho más el piso, ya que el ático por ser la última planta, siempre está más expuesto tanto al frío en invierno como al calor en verano, por muy aislado que esté, que cualquiera de los pisos que tenga debajo, que al no ser la última plante se encuentran más resguardados.
    Si además el ático no tiene terraza y los techos son más bajos, yo me decantaría claramente por el piso.
  3. felix55

    felix55 Clan Leader

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    Si eres muy alto el piso ,no vayas dejando la cabeza todo el dia con los techos abuhardillados [​IMG]
  4. Skorp

    Skorp Forista Miembro del Club

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    Amén!

    Piso.

    Un saludo :cool:
  5. pacix

    pacix Clan Leader

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    Un piso es más habitable que un atico y es más fácil aprovechar el espacio. Además, en el ático habrá muebles que tendrás que hacer a medida y eso es más caro. Ahora, que también tiene más encanto, ¿no?
  6. eduardog

    eduardog Guest

    Si tu intención es comprarte en un futuro un chalet acosao, es mejor que pilles el ático, porque sacarás más pasta y venderás antes.
    SAludos
  7. Till

    Till Guest

    A mi la parte que más me gusta de mi casa adosada es el ático. Pero las desventajas están ahí: frío en invierno, calor en verano, paredes que limitan los muebles que puedas usar...

    Una ventaja de ático vs. piso: no tendrás vecino arriba (esperemos jejeje), con lo cual no te tocará sufrir otra fuente de ruidos (tacos, muebles siendo movidos, etc.).
  8. CARLOSZ3

    CARLOSZ3 Clan Leader Staff BMW FAQ Moderador Miembro del Club

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    ;-) Yo soy un enamorado de los aticos, asique no te puedo dar una respuesta imparcial.
  9. DAVID-M5

    DAVID-M5 Forista Senior

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    Basándome en mi propia experiencia te sugiero ático, ático, ático y mil veces más ático. La satisfacción de no tener absolutamente a nadie encima de tu cabeza dando el co*azo no tiene parangón y además con la tranquilidad que por el terrado no podrán entrar los ladrones. Por el clima tampoco hay problema, cuando hace calor da lo mismo que estés en una planta baja que arriba de todo, se suda en todas partes. La solución es hacer una eficiente instalación de aire acondicionado por bomba de calor (creo que se llama así) y asunto arreglado, igualmente lo habrías hecho de comprar el piso...
    Lo que no me cuadra demasiado es el tema de los techos bajos, comprueba que en el Registro de la Propiedad esa finca cumple con todos los permisos, no sea caso que estuviera registrada como trastero o algo por el estilo.
    De cara a la reventa tampoco hay color, cierto que actualmente se vende todo fácilmente pero el ático es el sueño dorado de mucha gente, dispuesta a pagar la plusvalía a cambio de tranquilidad.
    Saludos y buena suerte.
  10. DAVID-M5

    DAVID-M5 Forista Senior

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    Ya somos 2 ;)
  11. randy_oz

    randy_oz Forista Legendario Miembro del Club

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    Pero a el le salen por el mismo precio...
    Es el piso mas grande? Mejor distribuido? mejores calidades?
    Si son 100% iguales, y el atico vale lo mismo, algo falla :-k

    Salu2 ;-)
  12. Joan

    Joan Balearico Staff BMW FAQ Administrador Coordinador Miembro del Club

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    Atico siempre, el no tener vecinos arriba es fundamental e innegociable para mi.
  13. Gavira

    Gavira Tr3s españoles, cu4tro opiniones. Miembro del Club

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    :eek: efectivamente, algo falla...
    El ático se revalorizará más que el piso; no obstante, a pesar de ser un enamorado de los áticos, lo que no quiero es un ático-zulo sin terraza, con ojos de buey, y ventanas (traga-luces) a 1.80 del suelo... ;-)
  14. kikirock

    kikirock Forista Legendario

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    A mi siempre me han gustado los aticos,de todasformassiempre son mas caros,hay algo que no me huele bien.

    Saludos
  15. Manuel

    Manuel Forista Senior

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    Que raro que sea un sola planta y aguardilladas y sin terraza, eso es mas tipico de los duples bajo cubierta.
    Atico, Atico pero siempre con terraza.
  16. Axe

    Axe Forista Miembro del Club

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    Sí, que un Ático sin terraza no es un ático, es un último piso; incluso la terraza tiene que estar al mismo nivel sino sería un piso con "solarium". Por eso ese tiene el mismo precio.

    No cambiaría mi Ático por ningún piso, ni adosado. No tienes que aguantar a ningún vecino, tienes la libertad de la terraza, y si está muy bien aislado del exterior (como es mi caso) no tienes más calor ni más frío. Único inconveniente: el precio.
  17. AleX5

    AleX5 Guest

    Hola,

    piso con terraza sin duda, antes que ático abuhardillado sin terraza. Ahora, si el ático está medio bien tiene su ventaja el no tener prácticamente vecinos.

    Saludos,
    Alex
  18. CARLOSZ3

    CARLOSZ3 Clan Leader Staff BMW FAQ Moderador Miembro del Club

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    Joer, es que un atico sin terraza, en mi opinion pierde todo su encanto. Donde vas a hacer entonces las barbacoas?:-k
  19. gallufo

    gallufo Guest

    hola

    una aclaración el piso es un 4 y tampoco hay vecinos por arriba, es la última planta.
    Con lo cuál tema de vecinos por arriba no habría problema en ningún caso.

    El atico terraza no tiene, eso si os lo puedo garantizar, quizás el constructor lo llama atico pero sería más lógico llamarlo último piso abuardillado.

    Bueno, sea el caso que sea, veo que hay más partidarios del atico.
    Y un último comentario. El atico esta en un edificio pequeño 7 viviendas en total.
    El piso es un bloque con un total de 100.

    Sigue tomando ventaja el atico? :) Muchas gracias por vuestra ayuda.
  20. CARLOSZ3

    CARLOSZ3 Clan Leader Staff BMW FAQ Moderador Miembro del Club

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    En ese caso especifico, yo me quedaria con el piso tal y como lo explicas.;-)
  21. Gavira

    Gavira Tr3s españoles, cu4tro opiniones. Miembro del Club

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    Así explicado, piso, sin dudarlo...
    O acaso crees, que si pudieran venderte ese ático-zulo más caro, no lo harían?
  22. blixa

    blixa Miembro del Club

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    yo si me compro un ático es por la terraza, sino piso
  23. Landrich69

    Landrich69 Forista Senior Miembro del Club

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    Al Piso, porque ese "ático" no entra bien por lo que escribes...
  24. DAVID-M5

    DAVID-M5 Forista Senior

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    Si puedo elegir preferiría uno con terraza pero en caso de no tener otra alternativa mejor tampoco me importaría que fuera una última planta, lo único que verdaderamente necesitaría es no tener a nadie encima. De todas formas eso de ático-buardilla no me convence demasiado, he visto disparates en las terrazas de algunos bloques y realmente conviene asegurarse.
    Un saludo.
  25. PALMIRA

    PALMIRA Forista Legendario Staff BMW FAQ Coordinador

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    piso con terraza ;)
  26. Aroa

    Aroa Forista Legendario

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    una terraza es media vida....... ;-)
  27. Pepe320d

    Pepe320d Forista Legendario

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    el piso, mucho mas pracico para vivir.
    sds
  28. Jim

    Jim Guest

    Ático sin terraza y abuhardillado... ejem... para mi no es un ático así como para la mayoría de los que en su día buscan un ático, sin terraza deja de tener el atractivo que buscamos en un ático, no me extraña que el precio sea el mismo... es un quiero y no puedo. El piso si es última planta te hará el mismo efecto y con los techos más altos estarás mas cómodo y encima exterior y con terraza pues para mi no hay color.

    Otra, a la hora de venderlo no sacarás mucho más por ese "ático" de lo que sacarías por el piso (en este caso concreto), ya que quien está dispuesto a comprar un ático y gastarse algo más no encaja en la posible demanda de ese tipo de "atico".

    Pero al final tu eliges y mandas, lo que te guste más.
  29. JuGeR

    JuGeR Guest

    A ver señores, los 2 estan arriba del todo, uno con terraza y otro sin, uno con techos altos, el otro bajos, uno sin buhardilla y otro con. Sinceramente, un atico vale mas que un piso normal, y si estan al mismo precio es por algo. Yo me quedaria con el piso, pues para venderlo, siempre puedes decir que no hay vecinos arriba, como con el atico! ;) Encima tienes terraza, y techos normales. Que mas quieres? ;)

    Salu2!
  30. chispas

    chispas En Practicas

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    a mi siempre me han chiflado los aticos pero en este caso me interesaria mas por el piso con terraza ,;-)

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