Es más fácil que eso, hombre. Todo vehículo está obligado a poseer documentación en orden, es decir, ITV, seguro, etc. ¿qué quiero decir con esto? pues que o se la lleva a otro lado o averiguáis en qué estado está el vehículo y le decís que si a un niño se le cae la moto encima, por ejemplo, le puede caer una indemnización multimillonaria que sin seguro no puede asumir, así que o deja de tocar los webs con la motito o tiene las de perder. En cuanto al tema del jardín, que yo sepa, si no es estrictamente necesario no podéis obligar a nadie a que se haga y desde luego es aún más difícil evitar que el que no pague disfrute con su "belleza" o su aire puro. El tema es: ¿Está contemplado en el proyecto de urbanización como zona verde? porque si es así, a la yugular de la constructora por incumplimiento de contrato.