O.T. SOBRE VENTA DE PISO...

Tema en 'Foro General BMW' iniciado por PINGOLF, 8 Ago 2005.

  1. PINGOLF

    PINGOLF Forista Senior

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    unos ratos aquí...y otros allá
    Pues estoy a punto de cerrar el trato sobre un piso de mi propiedad que voy a vender... y me surge una duda...

    El precio total del piso es X... pero esto es la suma del piso en sí...y de los muebles que lleva dentro... por lo tanto entiendo que para la escrituración...debemos hacer constar el valor del inmueble... solamente... y en contrato privado a parte...el valor de los enseres que contiene...

    Estoy equivocado??? debe escriturarse por el valor de venta...contenga lo que contenga??...

    gracias por vuestra ayuda...
  2. jmborja

    jmborja In God I Trust! Miembro del Club

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    Una cosa es el inmueble ("contenedor" cuyo valor en teoría es el que debe figurar en escritura) y otra cosa son los muebles ("contenido", cuyo valor es totalmente ajeno a al primero).

    En resumidas cuentas el valor del piso es o debe ser sin el contenido.
  3. luisotillo

    luisotillo Guest

    no incluyas el valor de los muebles en el valor del piso, mas que nada porque aumenta el ITP (impuesto transmisiones patrimoniales) para el comprador
    tampoco pasa nada por incluir en la escritura un i nventario de mobiliario y su valor
  4. Gavira

    Gavira Tr3s españoles, cu4tro opiniones. Miembro del Club

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    El valor de los enseres no deberías declararlo, dado que como ya te han dicho queda afecto al I.t.P y el correspondiente 7%...

    Además, ya pagaste IVA una vez por los muebles :p

    Ese dinero de los enseres, a la saca :mus- sin que la mano izquierda sepa lo que está haciendo la derecha ;-)
  5. y3mas9

    y3mas9 En Practicas

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